房产大佬纷纷抛售房产的背后是出于什么原因?原来都是知识点
更新时间:2019-06-21 18:54:15 点击数:0 来源:本站

  一直以来,房产大亨李嘉诚的那句“不挣房地产的最后一个铜板,因为在最高位,没有人可以全身而退”始终被人津津乐道,一个连续当了香港21年首富并且多次进入全球富豪榜的人说这句话当然自有他的道理。李嘉诚的眼光向来都是比长远的,对于房地产的走向也有很独到的看法。从2013年8月开始,李嘉诚就开始陆续地抛售内地的房产来套现了,之后就把套现的资金放到了海外投资,逐渐退出了中国的房地产市场。

  同样,王健林也是中国房地产的领军人物,在靠着房地产事业连续几次当上了中国的首富,也是全球富豪榜的“常客”。他抛售房产比李嘉诚晚了几年。王健林是从最近两年才开始抛售房产的,最典型的就是将最具代表的万达打包抛售了出去。万达的价值大家都明白,甚至还有这样一种说法,那就是有万达的地方才是一个市区最繁华的地方。但是自从王健林提出要将手里的重资产转变成轻资产,万达就被一下子打包抛售给了融创和富力。在此期间,王健林也一直在尝试转型,只是效果不太显著。但是很明显就可以看出来,王健林似乎也在逐渐退出房地产。

  这两位大佬可以说是房地产行业的权威,他们都抛售房产的话自然是说明了一定的问题,很多人猜测是中国的房地产在未来不会像之前那样繁荣了。其实这个猜测并不是没有道理,这从房价的走向上就可以看出。对于大多数人而言,房产的投资价值莫过于房子的增值,也就是房价的上涨,但是现在的房价已经没有之前那样的上涨的势头了,而是在趋于稳定,这和政府不断收紧的调控政策当然是分不开的。

  从去年开始政府就一直在强调我国的房子应该是用来住的,而不是用来炒的,所以政府对房产投资或者说炒房的态度已经很明确了,那就是坚决遏制。随后政府就不断在房地产市场的调控政策上下功夫,无论是限售、限购政策,还是前段时间出台的二套房新政,这都是对房产投资现象的有效打击。当然,购房者们心心念念的房产税对炒房客来说也是一个可怕的存在,等到它一出台,还想炒房的话就得要点本事了。总之既然是政府不想让其存在的东西,今后也就没有什么存在下去的可能性了。

  现在倒也有不少房产的投资者领悟过来了,他们也逐渐开始抛售手里的多套资产了,毕竟现在不少城市的二手房市场的挂售量明显增加,这就说明不少房产投资者已经耐不住性子了。这一点或许真是应该像李嘉诚王健林两位大佬多学习学习了,眼光放得远一点,不要总是在意眼前的利益,要不然未来说不定就会得不偿失。以后的炒房是炒不动了,还是尽早把手里的多套房产抛售出去的好。

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